W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Jednak w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto pamiętać o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez sporo różnorakich elementów przykładowo takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych a także hipotecznych.

Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Na 100 procent w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (warto zobaczyć: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-koniec-hossy-na-rynku-nieruchomosci-spadaja-ceny-we-wszystkich-duzych-miastach/). Należy tutaj zaznaczyć, że kryzys w budownictwie to przede wszystkim niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a zatem mieszkań deweloperskich jak również z rynku wtórnego, a zatem drugiej ręki. Warto dodać o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez wiele różnorakich czynników przykładowo takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która zmusza ludzi do oszczędzania jak także inwestowania przykładowo w obligacje. Przy tym bardzo trudno jest teraz pozyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele osób posiada odpowiednią zdolność kredytową, by takie wsparcie finansowe pozyskać. Warto wspomnieć też o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (więcej informacji: https://sobir.pl/popyt-na-kredyty-mieszkaniowe-nbp-prognozuje-60-spadek-w-pierwszym-kwartale-2022/). Jest to uzależnione między innymi od wyborów dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto mieć na uwadze o tym, że kolejnym aspektem takiego kryzysu jest również spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak też stawek wykonawców.

Warto sprawdzić: https://sobir.pl/ogromy-spadek-popytu-minus-83-na-kredyty-mieszkaniowe-w-2-kwartale-2022-roku/