Zakup nieruchomości nie trzeba do czynności najłatwiejszych, ponieważ głównie wiąże się ze sporym wydatkiem finansowym, co więcej przed zawarciem umowy kupujący powinien sprawdzić kilka istotnych rzeczy, które zminimalizują ryzyko zakupu przysłowiowego kota w worku i ryzyko wystąpienia jakichkolwiek prawnych niezgodności. Jeżeli zatem przedmiotem zakupu jest mieszkanie, powinniśmy w pierwszej kolejności ustalić, czy osoba sprzedająca w rzeczywistości jest właścicielem i posiada do lokalu wszelkie prawa. Można to ustalić z wpisów do księgi wieczystej, lub jeżeli już mieszkanie jest spółdzielcze, to na bazie stosownego zaświadczenia ze spółdzielni. Znacząca jest też kwestia ewentualnego zameldowania innych osób i czy nie mają one praw do sprzedawanego lokalu. Przeglądając księgi wieczyste warto też zwrócić uwagę na to, czy mieszkanie nie jest obciążone hipotecznie, a także zażądać od posiadacza potwierdzenia uregulowania wszystkich należności z tytułu użytkowania. Poszukując lokali w stolicy, w interesującym nas rejonie warto odnaleźć ofert w Internecie pod hasłem mieszkanie Warszawa.

Sprawdzenie nieruchomości będącej działką budowlaną jest nieco inne niż w przypadku mieszkań. Tutaj głównie poza ustalenia posiadacza powinno się także uściślić problemy zabudowy tzn. jaki dom można w tym miejscu wybudować, a również czy są na niej zainstalowane media typu gaz i światło, a jeżeli nie, to czy istnieje sposobność ich przyłączenia. Istotna jest też okolica w jakiej zlokalizowana jest działka, jej topografia, kształt i rodzaj gruntu. Poszukując placów budowlanych w Warszawie, polecam zainteresować się Białołęką. Działki Warszawa Białołęka są w tej części ośrodki miejskie w dość przystępnych cenach, dodatkowo lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum jest tu dodatkowym wyróżnikiem.